1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市南区
36.3万円/㎡
前年比-2.6%
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クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区辻三丁目
埼京線 / 南浦和駅 徒歩18分
1981年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,531万円
24.6万円/㎡
709
1,257
1,805
2,353
AI査定結果
推定相場価格
1,531万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,805万円
20.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月15日
クレスト南浦和
1,300万円（20.9万円/㎡）/ 8階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,300万円 | 20.9万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 1,540万円 | 24.7万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,290万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 2,390万円 | 38.4万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 1,680万円 | 27.0万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 2,490万円 | 40.0万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,770万円 | 28.4万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 35.7万円 | 9階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,830万円 | 29.4万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,590万円 | 41.6万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,900万円 | 30.5万円 | 8階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 25.4万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 31.8万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,680万円 | 37.1万円 | 9階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,750万円 | 28.1万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,850万円 | 29.7万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,490万円 | 40.0万円 | 11階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,300万円 | 20.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/14 | 辻レヂデンス さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.98㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.03㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/20 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,330万円 | 24.4万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | サングリーン南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅29分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市南区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して42.4%割安です。